2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》11月15日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是（）。

• A：单台机器设备
• B：非上市交易的股票
• C：投资性房地产
• D：专利及专有技术

答 案：A

解 析：一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。

2、下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。

• A：基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员
• B：资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循客观、公正、守法的原则
• C：资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤
• D：资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

答 案：C

解 析：A选项错误，基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估师和其他资产评估专业人员;B选项错误，资产评估基本准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则;D选项错误，资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。

3、资产评估的基本作用是（）。

• A：稳定市场关系
• B：评估资产价格
• C：缓解通货膨胀
• D：反映和揭示资产的价值

答 案：D

解 析：反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。

4、公司Z是一个有限责任公司，该公司包括三个长期投资L公司、M公司和N公司，现需要对公司Z进行转让目的的评估，则其的评估对象就是Z公司的（）。

• A：所有者权益
• B：债权
• C：股权
• D：组成该企业的各单项资产

答 案：C

解 析：将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，选C。

多选题

1、下列关于资产评估基准日的说法中，正确的是（）。

• A：评估基准日应当选择会计主体的结账日
• B：评估基准日应当选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期
• C：评估基准日的选择可以参考资产评估专业人员的建议
• D：国有资产评估核准项目评估基准日应当选择在评估报告使用有效期之前至少4个月
• E：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日保持一致

答 案：ABCE

解 析：根据国有资产管理的相关规定，国有资产评估核准项目评估基准日应当选择在评估报告使用有效期之前至少5个月。特殊情况，经过批准可以超过4个月或5个月，但需要提前申报，选项D错误。因此，选择ABCE。

2、国有资产评估报告需要对评估对象与评估范围做评估说明，以下说法正确的有（）。

• A：应该说明委托评估的评估对象与评估范围，资产类型、账面金额，资产权属状况(含应当评估的相关负债)
• B：与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产应予特别说明
• C：委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况
• D：评估象为企业价值时，只需要说明企业申报的账面记录
• E：应说明企业申报的表外资产的类型、数量等，并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料

答 案：ABCE

解 析：评估对象为企业价值时，需要说明企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况，所以D不正确。同时注意企业实际存在的、账面未记录的专利或非专利技术等无形资产，应介绍其基准日基本情况及形成过程。

3、根据资产评估行政责任的相关法律规定，针对评估机构签署、出具虚假评估报告的，资产评估法可以对其进行（）。

• A：责令其停业三个月以上一年以下
• B：由工商行政管理部门吊销其营业执照
• C：没收违法所得
• D：处违法所得一倍以上五倍以下罚款
• E：构成犯罪的，依法追究其刑事责任

答 案：BCDE

解 析：本题考查资产评估行政责任的相关法律规定的知识;以上都属于资产评估法对于资产评估机构签署、出具虚假评估报告的处罚规定。只不过A的正确说法是“责令其停业六个月以上、一年以下。

4、以下属于成本法使用的局限的是（）。

• A：成本法所评估的企业价值很难直接为投资者提供价值参考
• B：成本法对历史资料的可靠性要求较高，有时候往往因为资料缺失而难以进行
• C：轻资产的企业成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大
• D：成本法涉及的三类贬值计算粗略，使得估值结果十分不准确
• E：成本法在以企业并购为目的的评估中并非完全没有意义

答 案：ACE

解 析：本题考查成本法使用局限的知识;选项BD不属于成本法的使用局限。

主观题

1、某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。                  由此可以确定其折现额为?

答 案：资产评估价值=185. 18+257. 19+317.52+220.5=980.39(万元)

2、A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：(1)简述价值类型的作用和种类;
(2)简述主要的评估假设;
(3)如何选择价值前提和价值类型？请说明理由。

答 案：(1)价值类型在资产评估中的作用主要表现为：
①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;
②价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;
③明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结果。目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最主要的价值类型包括以下几种：市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值、其他价值类型。
(2)主要资产评估假设通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等。
(3)根据介绍，本题中评估业务的评估目的是将生产线在原安装地继续使用为目的资产转让，因此，应该选择原地使用假设下的市场价值作为评估价值类型。