2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月18日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是（）。

• A：单台机器设备
• B：非上市交易的股票
• C：投资性房地产
• D：专利及专有技术

答 案：A

解 析：一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。

2、以下不属于资产评估行业监管原则的是（）。

• A：行政监管
• B：行业自律
• C：成本效益原则
• D：机构自主管理

答 案：C

解 析：本题考查资产评估行业监管原则。

3、根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

• A：弱式有效市场
• B：半强式有效市场
• C：半弱式有效市场
• D：强式有效市场

答 案：C

解 析：根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为弱式有效市场、半强式有效市场和强式有效市场三种形态。

4、下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

• A：资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字
• B：因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施
• C：委托关系一定要以委托合同的形式建立
• D：评估委托合同应当采用书面形式

答 案：D

解 析：A选项错误，资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章;B选项错误，如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施;C选项错误，司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式。

多选题

1、以下属于资产评估法律制度体系的有（）。

• A：相关法律
• B：行政法规
• C：财政部门规章
• D：财政部门规范性文件
• E：自律管理制度

答 案：ABCDE

解 析：本题考查资产评估法律制度体系;资产评估法律制度体系，是以《资产评估法》为统领，由(1)相关法律、(2)行政法规、(3)财政部门规章、规范性文件以及(4)自律管理制度共同组成的全面、系统、完备的资产评估法律制度体系。

2、下列关于对资产评估报告进行内外部审核的说法，正确的是（）?

• A：对资产评估报告进行内部审核时，主要包括项目团队层级和质量控制部门层级的审核
• B：资产评估机构及评估专业人员应当对外部审核意见进行分析，形成意见回复，并根据需要对资产评估报告的相关内容进行补充或修改
• C：对于涉及企业国有资产管理部门的国有资产评估项目，在资产评估机构提交评估报告后，相关管理部门会按国家有关规定组织专家对资产评估报告进行外部审核
• D：资产评估机构的内部审核多实行二级或三级审核制度，通常设两级审核制度的第一级审核以及三级审核制度的第一、第二级审核属于质量控制部门层级的审核
• E：进行外部审核后，评估报告如有修改应按评估机构内部的审核要求履行审核程序，重新出具评估报告，并按规定提交资产评估报告委托人

答 案：ABCE

解 析：D选项错误，资产评估机构的内部审核多实行二级或三级审核制度，通常设两级审核制度的第一级审核以及三级审核制度的第一、第二级审核属于项目团队层级的审核。

3、在明确资产评估基本事项时，评估基准日选取应考虑的因素有（）。

• A：便于评估结论服务于评估目的
• B：尽可能选择在会计期末
• C：有利于现场调查等工作的开展
• D：法律法规专门规定
• E：委托人的意愿

答 案：ACD

解 析：企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末，并非所有的评估业务基准日都尽可能在会计期末。评估机构应该保持客观性，不能完全遵从委托人的意愿办事。

4、资产评估委托合同的主要内容包括（）。

• A：资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式
• B：评估目的
• C：资产评估报告提交期限和方式
• D：资产评估机构进行评估使用的具体方法
• E：资产评估机构和委托人的其他权利和义务

答 案：ABCE

主观题

1、国内A企业收购计划总部在香港的B企业集团下属的权属子公司C，子公司C注册地在美国。X资产评估机构接受委托进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业的历史经营数据预测未来盈利。要求：
(1)确定评估对象和评估范围；
(2)委托合同中对评估方法的约定是否恰当，并说明理由；
(3)可否采用持续使用假设并说明理由；
(4)应选择何种价值类型并说明理由；
(5)X资产评估机构应使用何种评估方法？

答 案：(1)评估对象为公司C的股权，评估范围为公司C的全部资产和负债，包括可辨识的资产和不可辨识的资产，如商誉等。 (2)委托合同中对评估方法的约定不恰当。在委托合同中不约定具体的评估方法。 (3)公司C作为B企业集团的一个子公司，其历史经营中很可能与集团之间存在某些关联交易;或者是集团为了追求协同效应而有意安排的一些经营业务。但是一旦该企业集团将其转让出集团，这些关联交易，或者有意安排的业务都将不能持续。因此，此时完全按照现状持续经营假设参考标的企业的历史数据预测未来，是不符合未来实际情况的，也是依据不充分的。 (4)要评估B企业集团的子公司C的价值，虽然B企业集团是香港的公司，但是这并不一定代表评估其子公司C公司的市场价值时也一定是香港的市场价值。因为C公司是美国注册的公司，从理论上说，可以在美国市场上转让该公司股权，也可以在香港市场上转让其股权，并且这两种转让方式都有可能。因此在选择C公司的市场价值时，应该选择C公司在美国市场和在香港市场两个市场中的最有利市场，也就是说应该选择C公司在美国市场和澳洲市场上最有利市场的市场价值。 (5)该评估业务的评估目的是股权转让，价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值，因此评估方法首选市场法，在无法使用市场法的前提下，选用收益法，但是 通常不适用成本法。

2、Z公司是一家大型上市游戏公司，已收购B公司60%的股权，现委托W资产评估机构对B公司60%的股权价值进行评估，评估基准日为2018年1月30日。W资产评估机构安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有Z公司10万股股票，并打算长期持有。资产评估师 Y在对该项目进行调查后，决定承接该资产评估业务，Y与Z公司相关负责人订立了资产评估委托合同。由于W资产评估机构承接过若干次游戏公司的资产评估业务，对此领域比较熟悉，于是在具体执行资产评估程序时，出于节约时间、成本的考虑，没有编制资产评估计划。后来，Z公司出现经营危机，Z公司相关负责人决定提前终止资产评估业务，W资产评估机构向其收取评估服务费时，Z公司以W资产评估机构未执行完评估项目为由拒绝支付评估服务费，W资产评估机构遂将其告上法庭。要求：(1)在上述过程中，W资产评估机构和Z公司存在什么不合理之处；
(2)请简述资产评估程序的基本内容；
(3)如何对资产评估机构及评估专业人员的独立性进行分析与评价。

答 案：(1)①W资产评估机构不应该选Y担任该项目负责人。因为Y持有Z公司10万股股票，并打算长期持有，与Z公司存在利益关系，为了保持评估的独立性，W资产评估机构应该选择与Z公司没有关联关系的资产评估师担任评估项目负责人。
②W资产评估机构不应该不编制资产评估计划，随意减少资产评估程序。资产评估基本准则明确资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序。
③不应该由资产评估师Y与Z公司订立资产评估委托合同。评估机构是订立评估委托合同的法律主体之一。根据我国资产评估行业的现行规定，评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同。
④Z公司不应该拒绝支付W资产评估机构的评估服务费。对因法定情由提前终止和解除资产评估委托合同的情形以及其他非资产评估机构及其评估专业人员原因导致资产评估委托合同解除的情形，资产评估机构可以依据法律规定和相关资产评估准则要求，在洽商、订立资产评估委托合同时与委托人约定：相关法定或特定的资产评估委托合同提前终止、解除的情形发生时，由委托人按照已经开展资产评估业务的时间、进度，或者已经完成的工作量支付相应的评估服务费。
(2)八大基本评估程序：
①明确业务基本事项；
②订立业务委托合同；
③编制资产评估计划；
④进行评估现场调查；
⑤收集整理评估资料；
⑥评定估算形成结论；
⑦编制出具评估报告；
⑧整理归集评估档案。
(3)资产评估机构和评估专业人员主要通过关联关系筛查、申报、核查等方式，了解可能影响独立性的情形，判断是否存在明显或潜在的利益冲突、现实或潜在的利益关系。关联关系筛查、申报、核查包括：
①对评估机构和评估专业人员已执行的业务进行筛查；
②评估机构通过安排评估专业人员填写项目独立性调查表等方式，使评估专业人员对是否存在经济利益关联、人员关联、业务关联等情况向评估机构进行申报；
③评估机构对评估专业人员申报的关联情况进行适当核查。