2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月16日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。

• A：E评估机构引用审计报告，评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日
• B：D公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近
• C：当评估报告引用土地估价报告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内
• D：当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

答 案：A

解 析：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日要保持一致，A正确;国有资产评估大多为现实性评估，B错误;当评估报告引用土地估价报告的结论时，除考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否是处于法定使用有效期内外，还要考虑从这些报告的评估基准日到资产评估报告的基准日之间，涉及的土地资产的价值及交易市场因素等没有发生重大变化，因此C错误;当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员应该与委托人充分沟通，必须时还应该在评估委托协议中明确约定引用方式及引用责任，并非只是评估机构一方面可以决定的，D错误。因此，答案为A。

2、根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

• A：弱式有效市场
• B：半强式有效市场
• C：半弱式有效市场
• D：强式有效市场

答 案：C

解 析：根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为弱式有效市场、半强式有效市场和强式有效市场三种形态。

3、在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。

• A：基本假设
• B：具体假设
• C：特别假设
• D：非真实假设

答 案：D

解 析：如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，该假为非真实性假设。

4、资产评估假设中，其他假设都是以（）为基本参照的。

• A：交易假设
• B：公开市场假设
• C：清算假设
• D：会计主体假设

答 案：B

解 析：公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以公开市场假设为基本参照的，选B。

多选题

1、下列评估报告类型中，属于美国《专业评估执业统一准则》规定的无形资产评估报告可以采用的评估报告类型有（）。

• A：开放型评估报告
• B：简明型评估报告
• C：整体资产评估报告
• D：单项资产评估报告
• E：限制型评估报告

答 案：AE

解 析：本题考查美国《专业评估执业统一准则》的报告要求;《专业评估执业统一准则》规定企业价值或无形资产评估书面报告都应当根据开放型评估报告、限制型评估报告中的一种类型进行编制，并且必须在评估报告中明确所采用的报告类型。

2、从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。

• A：企业改制和上市
• B：专有技术
• C：股权转让
• D：资产买卖和置换
• E：债转股

答 案：ACDE

解 析：从经济行为类型来看，资产评估为企业改制和上市，合资、合作经营，股权转让，资产买卖和置换，债转股，担保融资产，破产清算，保险赔偿，损失补偿，税收，司法诉讼，会计计量等众多经济行为提供了广泛的评估专业服务。选项B专有技术属于按照资产类型分类的服务领域。

3、在资产评估中引入价值类型理论的作用有（）。

• A：为管理部门合理确认评估结果提供指引
• B：影响和决定资产评估价值的重要因素
• C：影响资产评估方法的选择
• D：为评估人员合理确定资产价格提供指引
• E：可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果

答 案：BCE

解 析：价值类型在资产评估中的作用主要表现为：(1)价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;(2)价值类型对资产评估方法的选择有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;(3)明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果。

4、企业国有资产价值评估，评估方法的选择与运用，下列说法正确的是（）。

• A：持续经营为前提的企业价值评估，原则上要求采用两种以上方法进行评估
• B：持续经营为前提的企业价值评估，采用了两种以上评估方法，但是确定其中一个评估结论作为评估报告使用结果
• C：非企业国有资产价值评估，并非必须选择两种以上的评估方法
• D：未采用两种以上评估方法进行评估的，资产评估报告应当披露其他基本评估方法不适用的原因或所受的操作限制
• E：要披露委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因

答 案：ABDE

解 析：资产评估法规定，除评估准则只能选择一种方法评估的外，应当选择两种以上的评估方法。所以C不正确。

主观题

1、某被评估资产历史成本(账面价值)为300000元，2012年建成，2017年进行评估，经调查已知同类资产环比价格变动指数分别为：2013年为10.7%，2014 年为 15%，2015 年为20.5%，2016年为8. 9% ，2017年为9. 8%，求该资产重置成本。

答 案：被评估资产重置成本=300 000×(1+10. 7%)×(1+15%)×(1+20. 5%)×(1+8. 9%)×(1+9. 8%)×100%= 300 000×183%= 549000(元)

2、某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估。甲公司拥有乙公司发行的非上市普通股股票100万股，每股面值1元。评估人员经过调查分析认为，甲公司在持有该股票期间，每年每股收益率均在8%左右，评估基准日后预计该股票第一年每股收益率为8%，第二年每股收益率为9%，第三年每股收益率为10%。从第四年起，乙公司研发的新产品上市，每股收益率可达到15%，并将持续下去。通过与乙公司管理层的沟通，评估人员了解到乙公司将从第四年起每年年终将税后利润的80%用于股利分配，另20% 用于公司扩大再生产。评估时无风险报酬率为5%，预计风险报酬率3%。评估基准日为2009年12月31日。要求：
(1)根据所给资料，估算本项目所选用评估方法中的各项参数指标。
(2)估算甲公司拥有的乙公司股票的价值。 (最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。)

答 案：(1)折现率=8% 第四年起，股利增长率=20%×15%=3% (2)股票价值=100×[8%×1.08-1+9%×1.08-2+10%×1.08-3+15%/(8%-3%)×1.08-3] ≈261.21 万元

解 析：本题考查股利分段模型。