2024年资产评估师每日一练《资产评估相关知识》11月1日专为备考2024年资产评估相关知识考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

判断题

1、甲、乙两公司签署协议共同收购丙上市公司，当甲、乙两公司共同拥有权益的股份达到丙上市公司已发行股份的3%时，应当在该事实发生之日起5日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报告，通知丙上市公司，并予以公告。（）

答 案：错

解 析：投资者持有或者通过其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的股份达到5%时，应该在3日内向证监会、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予以公告。

2、某国有企业拟与张某、李某设立一家合伙企业，该拟设立的合伙企业可以是普通合伙企业。（）

答 案：错

解 析：国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。

3、企业在生产经营活动中发生的合理的不需要资本化的借款费用，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。（）

答 案：对

解 析：企业在生产经营活动中发生的合理的不需要资本化的借款费用，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。

单选题

1、在以公允价值计量的非货币性资产交换中，换出的固定资产账面价值小于其公允价值的差额使用（）科目进行核算。

• A：资产处置收益
• B：营业外支出
• C：营业外收入
• D：其他综合收益

答 案：A

解 析：固定资产通过非货币资产交换方式换出，应视为固定资产进行处置。困定资产处置在本知识点后续有所讲解。固定资产处置中的损失使用“资产处置收益”科目进行核算。 

2、房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。

• A：项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门
• B：项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
• C：项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门
• D：项目所在地的县级以上人民政府

答 案：B

解 析：根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第二款的规定'，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。因此B选项正确。 

3、甲公司20X8年发生与现金流量相关的交易或事项包括：(1)以现金支付管理人员的现金股票增值权500万元，(2)办公楼换取股权交易中，以现金支付补价240万元;(3)销售A产品收到现金5900万元;(4)支付经营租入固定资产租金300万元;(5)支付管理人员报销差旅费2万元;(6)发行权益性证券收到现金5000万元。下列各项关于甲公司20X8年现金流量相关的表述中，正确的是（）。

• A：经营活动现金流出800万元
• B：经营活动现金流入5900万元
• C：投资活动现金流出540万元
• D：筹资活动现金流入10900万元

答 案：B

解 析：经营活动现金流出=500+300+2=802(万元)，选项A错误;经营活动现金流入为5900万元，选项B正确;投资活动现金流出为240万元，选项C错误;筹资活动现金流入为5000万元，选项D错误。 

多选题

1、依法属于国有的土地有（）。

• A：城市市区的土地
• B：依法不属于集体所有的荒地
• C：农村宅基地
• D：国家建设征收的土地
• E：自留地

答 案：ABD

解 析：根据《土地管理法实施条例》，下列土地属于国家所有：(1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、购为国有的土地;(3)国家依法征收的土地;(4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(5)农村集伴经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;(6)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。CE两项属于农民集体所有的土地。 

2、下列各项中，影响财务杠杆系数的有（）

• A：息税前利润
• B：普通股股利
• C：优先股股息
• D：借款利息

答 案：ACD

解 析：财务杠杆系数＝EBIT/[EBIT-利息费用-优先股利/（1-所得税率）]。

3、企业国有资产凡需经核准的资产评估项目，企业在资产评估前应当向国有资产监督管理机构报告的事项有（）。

• A：相关经济行为批准情况
• B：评估基准日的选择情况
• C：资产评估范围的确定情况
• D：选择资产评估机构的条件、范围、程序及拟选定机构的资质、专业特长情况
• E：资产评估方式

答 案：ABCD

解 析：凡需经核准的资产评估项目，企业在资产评估前应当向国有资产监督管理机构报告下列有关事项：(1)相关经济行为批准情况;(2)评估基准日的选择情况;(3)资产评估范围的确定情况;(4)选择资产评估机构的条件、范围、程序及拟选定机构的资质、专业特长情况;(5)资产评估的时间进度安排情况。故E选项不符合要求，选项ABCD正确。 

主观题

1、某企业目前有1000万元的长期资本，均为普通股，股价为10元/股。现在企业希望再实现500万元的长期资本以满足扩大经营规模的需要。有两种筹资方案可供选择：一是通过10%的长期债券筹资;二是发行普通股股票。企业预计2018年的息税前利润为210万元，企业所得税税率为25%。在企业息税前利润为210万元时，计算两种方案的每股收益。

答 案：长期债券筹资后的每股收益为：
每股收益＝（210-500×10%）（1-25%）/100＝1.2（元）
普通股筹资后的每股收益为：
每股收益＝210×（1-25%）/（100＋50）＝1.05（元）
根据上述计算结果，该企业息税前利润在 210万元时，应该选择长期债务筹资。