2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月31日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、关于行政处罚的一事不再罚原则，下列说法错误的是（）。

• A：当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，即使第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正，也不能基于同一事实和理由给予第二次处理
• B：除法律有明确规定或者依基本法理和法律规则合理推定之外，行政主体应严格遵循一个行为一次处罚的原则
• C：对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚
• D：对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款

答 案：A

解 析：本题考查行政处罚的一事不再罚原则的概念;当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，不能基于同一事实和理由给予第二次处理，除非第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正。

2、下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是（）。

• A：成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
• B：调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容
• C：评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期
• D：工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商

答 案：B

解 析：调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容。

3、下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。

• A：基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员
• B：资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循客观、公正、守法的原则
• C：资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤
• D：资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

答 案：C

解 析：A选项错误，基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估师和其他资产评估专业人员;B选项错误，资产评估基本准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则;D选项错误，资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。

4、下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。

• A：E评估机构引用审计报告，评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日
• B：D公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近
• C：当评估报告引用土地估价报告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内
• D：当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

答 案：A

解 析：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日要保持一致，A正确;国有资产评估大多为现实性评估，B错误;当评估报告引用土地估价报告的结论时，除考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否是处于法定使用有效期内外，还要考虑从这些报告的评估基准日到资产评估报告的基准日之间，涉及的土地资产的价值及交易市场因素等没有发生重大变化，因此C错误;当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员应该与委托人充分沟通，必须时还应该在评估委托协议中明确约定引用方式及引用责任，并非只是评估机构一方面可以决定的，D错误。因此，答案为A。

多选题

1、下列关于资产评估目的的说法错误的是（）。

• A：资产评估目的直接决定和制约资产评估价值类型的选择
• B：资产评估目的可分为法定评估目的和非法定评估目的
• C：确定评估目的是资产评估机构的责任
• D：法定评估的评估目的可由委托人确定，或经过委托人与评估机构协商确定
• E：可以确定资产评估结果的有效期

答 案：CDE

解 析：确定评估目的是委托人的责任，并不是评估机构的责任，C错误;法定评估的评估目的通常是由法律、法规规定，不能由委托人确定，或经过委托人与评估机构协商确定，D错误;可以确定资产评估结果的有效期的是资产评估基准日，与资产评估目的没有关系，E错误。

2、影响市场价值的因素主要有（）。

• A：交易标的
• B：市场参与者个人
• C：投资者
• D：交易市场
• E：委托方

答 案：AD

解 析：市场价值主要受到两个方面因素的影响：其一是交易标的因素，即不同的资产，不同获利能力的资产自然会有不同的市场价值。其二是交易市场的因素，不同的市场可能存在不同的供求关系等因素，对交易标的市场价值产生影响。影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响。因此选AD。

3、签订评估业务委托合同时，需要约定评估服务费，以下关于评估服务费的表述，正确的是（）。

• A：评估服务费实行市场调节价，由评估机构和委托人协商确定
• B：评估业务的难易程度将影响评估服务费的多少
• C：评估服务费的支付取决于委托人经济行为是否完成
• D：评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准
• E：评估服务费可以一次性支付，也可以分期支付

答 案：ABDE

解 析：C选项错误，由于资产评估机构及评估专业人员无法左右委托人经济行为的进程，也没有承担保证经济行为按期实现的义务，因此评估服务费的支付不应当与委托人经济行为是否完成相联系。

4、根据资产评估行政责任的相关法律规定，针对评估机构签署、出具虚假评估报告的，资产评估法可以对其进行（）。

• A：责令其停业三个月以上一年以下
• B：由工商行政管理部门吊销其营业执照
• C：没收违法所得
• D：处违法所得一倍以上五倍以下罚款
• E：构成犯罪的，依法追究其刑事责任

答 案：BCDE

解 析：本题考查资产评估行政责任的相关法律规定的知识;以上都属于资产评估法对于资产评估机构签署、出具虚假评估报告的处罚规定。只不过A的正确说法是“责令其停业六个月以上、一年以下。

主观题

1、甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步人正轨，专 利产品进入成熟期，因此每股收益率可达11%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。

答 案：(1)折现率=5%+5%=10%  (2)求未来前三年股票收益现值之和 (3)求未来第四年、第五年股票收益现值之收益现值： (4)求第六年起的股利增长率股利增长率=20%×15%=3%  (5)求未来第六年起的股票收益现值之和股票收益现值 (6)该股票评估值=17.25+14.34+100.5=132.09 (万元)

解 析：本题考查分段股利模型和收益法的知识。

2、北京A公司拟收购上海B公司20%股权。2017年10月17日，ZH资产评估有限公司出具了其“ZH评报字(2017)第KMV1197号”资产评估报告书，报告书宣称：本次评估目的是北京A公司拟收购上海B公司20%股权，需要对上海B公司20%的股权价值进行评估，以确定在评估基准日2017年7月31日的市场价值，为该收购提供价值参考。根据本次评估的评估目的，本次评估的对象为上海B公司20%的股权价值，评估范围是上海B公司的全部资产及相关负债。本次评估采用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型。要求：
(1)案例中评估主体、客体分别是什么?
(2)评估基准日的确定体现了资产评估的什么经济技术原则?
(3)资产评估工作原则是什么?

答 案：(1)主体：ZH资产评估有限公司及其评估专业人员;客体：上海B公司20%的股权价值。
(2)评估基准日的确定体现了资产评估的评估时点原则。
(3)资产评估的工作原则是独立、客观、公正。