2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月12日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列关于资产评估档案说法错误的是（）。

• A：资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
• B：按照工作底稿的内容分类，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档
• C：管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为承接、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
• D：操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

答 案：B

解 析：资产评估档案,是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。 按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档。 管理类工作底稿是指注册资产评估师在执行评估业务过程中，为承接、计划、控制和管理评估业务所形成的工作记录及相关资料。 操作类工作底稿是指注册资产评估师在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。

2、截至2016年10月底，全国资产评估机构达到了（）家左右。、’

• A：30
• B：300
• C：3000
• D：30000

答 案：C

解 析：本题考查我国资产评估行业现状;截至2016年10月底，全国资产评估机构3304家，执业资产评估师33499人，从业人员10万多人。

3、（）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

• A：资产评估机构
• B：资产评估专业人员
• C：评估委托人
• D：被估企业财务管理部门

答 案：B

解 析：资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

4、评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为（）万元。

• A：14
• B：6
• C：7
• D：10

答 案：A

解 析：资产评估价值=20×(1-30%)=14(万元)。

多选题

1、在执行收集整理评估资料这一程序时，对评估资料进行核查验证的方式通常包括（）。

• A：监盘
• B：询问
• C：书面审查
• D：实地调查
• E：查询

答 案：BCDE

解 析：监盘属于现场调查的手段之一，BCDE选项属于对评估资料进行核查验证的方式，除此之外，还有函证、复核等方式。

2、从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。

• A：企业改制和上市
• B：股权转让
• C：资产买卖和置换
• D：债转股
• E：专有技术

答 案：ABCD

解 析：从经济行为类型来看，资产评估为企业改制和上市，合资、合作经营，股权转让，资产买卖和置换，债转股，担保融资产，破产清算，保险赔偿，损失补偿，税收，司法诉讼，会计计量等众多经济行为提供了广泛的评估专业服务。选项E专有技术属于按照资产类型分类的服务领域。

3、签订评估业务委托合同时，需要约定评估服务费，以下关于评估服务费的表述，正确的是（）。

• A：评估服务费实行市场调节价，由评估机构和委托人协商确定
• B：评估业务的难易程度将影响评估服务费的多少
• C：评估服务费的支付取决于委托人经济行为是否完成
• D：评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准
• E：评估服务费可以一次性支付，也可以分期支付

答 案：ABDE

解 析：C选项错误，由于资产评估机构及评估专业人员无法左右委托人经济行为的进程，也没有承担保证经济行为按期实现的义务，因此评估服务费的支付不应当与委托人经济行为是否完成相联系。

4、下列属于管理类工作底稿包括的内容是（）。

• A：资产评估计划
• B：现场调查记录与相关资料
• C：评定估算过程记录
• D：资产评估业务执行过程中重大问题处理记录
• E：资产评估报告的审核意见

答 案：ADE

主观题

1、A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问：
(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。
(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)

答 案：(1)W资产评估机构存在的不规范的行为主要有：  ①在决定是否受理资产评估业务时，没有正确评价其专业能力。资产评估机构一般可以从以下两个方面来评价专业能力：一是评估机构及评估专业人员是否具有与拟受理的项目相应的专业能力及相关经验，特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产。二是对于缺乏专业能力的业务，是否有弥补对评估对象和资产评估经验和专业能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果;是否有保证相关工作成果合理的制度安排和技术措施。 W资产评估机构既没有专业能力及相关经验也不寻求专家的协助，其专业能力不能胜任该评估业务，不应该受理。  ②因为委托人原因导致无法及时签订资产评估委托合同时，W资产评估机构没有采取任何措施。评估实务中，如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，如：对客户的履约及诚信能力进行必要的风险评价，通过法律允许的必要形式取得客户对其先行开展评估业务的请求或确认依据等，保护自身合法权益。  ③评估项目负责人李某与A公司口头补充资产评估委托合同的行为是错误的。资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构可以要求与委托人订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对评估委托合同的相关条款进行变更，不能只进行口头上的约定。 (2)资产评估委托合同的主要内容包括：  ①资产评估机构和委托人的名称、住所、 联系人及联系方式。  ②评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰。 ③评估对象和评估范围。  ④评估基准日。  ⑤资产评估报告使用范围，包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露。 ⑥资产评估报告提交期限和方式。  ⑦评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式。  ⑧资产评估机构和委托人的其他权利和义务。  ⑨签约各方的违约责任、合同履行过程中产生争议时解决的方式和地点。  ⑩合同当事人签字或者盖章的时间。  合同当事人签字或者盖章的地点。

2、评估师执行某国企并购评估项目(重大和特殊项目)，评估基准日是2017年3月31日。执行了必要的评估程序之后，2017年5月8日评估师形成了评估结论，2017年5月12日评估机构签发了报送国资主管部门备案的评估报告，2017年5月15日国资部门签发了资产评估项目备案表，评估结论未发生变化。2017年5月18日评估机构签发了其余评估报告，并于2017年5月19日邮寄提交客户。对工作底稿等评估档案进行整理后，于2017年9月底完成评估档案的归档工作。请根据上述内容，回答以下问题：(1)该项目的评估基准日应当由谁确定？
(2)什么是资产评估报告日？本项目的评估报告日为哪一天？
(3)请说明对本项目资产评估报告的签章要求。
(4)本项目的归档时间是否符合规定？为什么？

答 案：(1)评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议。
(2)按照资产评估报告准则的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。本项目2017年5月8日评估师形成了评估结论，因此评估报告日为2017年5月8日。
(3)本项目是国企并购评估项目(重大和特殊项目)，属于法定评估业务，因此评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。
(4)不符合规定。资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案，并由所在资产评估机构按照国家有关法律、行政法规和相关资产评估准则的规定妥善管理。重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后30日。