2025年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》4月24日专为备考2025年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

判断题

1、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

2、公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才有的贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款  

答 案：对

解 析：公积金个人住房贷款，也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款

3、商业助学贷款实行分次放款的形式。（　）

答 案：错

解 析：商业助学贷款的开户放款包括一次性开户放款和分次放款两种。国家助学贷款只实行分次放款的形式。

4、根据《中华人民共和国合同法》,当事人在订立合同过程中有重大误解的情形，为可撤销的合同。  

答 案：对

解 析：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

单选题

1、抵押担保的借款人不履行还款业务时，享有优先受偿权的是( )。

• A：担保人一
• B：贷款银行
• C：拍卖公司
• D：其他法人代表

答 案：B

解 析：抵押担保的借款人不履行还款业务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。

2、以下不属于个人消费贷款的是()。

• A：个人汽车贷款
• B：个人教育贷款
• C：个人住房贷款
• D：个人医疗贷款

答 案：C

3、国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行是（　　）。

• A：交通银行
• B：中国建设银行
• C：中国农业银行
• D：中国工商银行

答 案：B

解 析：试题

4、关于个人耐用消费品贷款说法错误的是（　　）。

• A：个人耐用消费品贷款的利率执行中国人民银行规定的同档次贷款利率
• B：个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为5年(含5年)
• C：将至退休年龄的借款人，贷款期限不得超过退休年限(一般女性为55岁，男性为60岁)
• D：个人耐用消费品贷款起点一般为人民币2 000元，最高额不超过10万元

答 案：B

解 析：试题

多选题

1、合作机构管理的风险防控措施包括（ ）。

• A：加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况
• B：按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准人
• C：动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
• D：实时监控担保方是否保持足额的保证金
• E：严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项

答 案：ABCDE

解 析：答案为ABCDE。上述说法都正确，只要与风险防范相关即可。

2、信贷业务跨时长，为做好相关档案管理工作，要将一个信贷项目形成的文件资料依据信贷的执行状态划分为（　　），实行分段管理。‘

• A：执行中的信贷档案
• B：执行中的信贷文件
• C：结算后的信贷档案
• D：结算后的信贷文件
• E：执行中的申贷档案

答 案：BC

解 析：BC[