2025年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》4月1日专为备考2025年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

判断题

1、商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。

2、为了防控个人教育贷款的信用风险，须建立有效的公开披露机制，这是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。但不得在大众传媒公开报道失信人。( )

答 案：错

解 析：信息的公开披露是实施有效监管的基础，同时也能起到约束作用。建立信用披露制度，定期在大众传媒报道失信人员黑名单，使那些失信的人有所收敛。

3、个人汽车贷款的对象只能是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。（　　）

答 案：错

解 析：个人汽车贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。

4、在我国，16岁以下未成年人可以申请住房贷款。 （　）

答 案：错

解 析：16岁以下未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。

单选题

1、下列关于个人贷款贷前调查的表述，错误的是（）  

• A：贷款调查可采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法
• B：贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度
• C：作为第三方代为办理贷款调查事项的机构必须有严格的资质条件
• D：贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的全部事项审慎委托第三方代为办理

答 案：D

解 析：贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。

2、在商品房贷款贷后检查中，担保情况检查的主要内容不包括（　　）。

• A：保证人的经营状况和财务状况
• B：抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等
• C：质押物的价值稳定性和来源合法性
• D：对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测

答 案：C

解 析：试题

3、在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的调查不包括（　）。

• A：正确开发商竞争对手资信的审查
• B：对开发商资信的审查
• C：对项目本身的审查
• D：对项目的实地考察

答 案：A

解 析：在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的调查不包括对开发商竞争对手资信的审查。

4、中国建设银行规定以保单质押贷款的，最长期限为（　）年。

• A：1
• B：2
• C：3
• D：5

答 案：A

解 析：中国建设银行规定个人质押贷款的贷款期限最长为5年，以保单质押贷款的，最长期限为1年。

多选题

1、客户不可以通过( )办理个人贷款业务。

• A：营业网点
• B：网上银行
• C：金融超市
• D：个人贷款服务中心
• E：声讯电话

答 案：ABCD

解 析：客户只能通过声讯电话了解、咨询银行的个人贷款业务，而不能通过其办理贷款业务。

2、与等额本息还款法比较而言．等额本金还款法（　）。

• A：每月还款额在还款初期高于等额本息还款法
• B：贷款门槛要高于等额本息还款法
• C：对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
• D：还本速度比较快
• E：风险比等额本息还款法小

答 案：ABDE

解 析：在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的。从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小。