2024年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》11月1日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

判断题

1、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（　）

答 案：错

解 析：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款期限。 专家点拨还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息．两部分相加即形成每月的还款金额。

2、商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。()

答 案：错

解 析：商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。

3、根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为有效落实抵押权，对一定期间内将要连续发生的债权、必须每次分别设定抵押。  

答 案：错

解 析：个人抵押贷款可基于客户单次申请、单次抵押办理一笔抵押贷款。但对一定期间内将要连续发生的债权，不必每次分别设定抵押，而是通过设定最高额抵押的方式提供担保。

4、个人汽车贷款的对象为中华人民共和国公民、或在中华人民共和国连续居住1年以上（含1年）的港澳台居民及外国人  

答 案：对

解 析：个人汽车贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的下列条件:1、中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人；2、具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;3、具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;4、个人信用良好;5、能够支付贷款银行规定的首期付款;6、贷款银行要求的其他条件。

单选题

1、借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房)的。其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（　）。

• A：60%
• B：70%
• C：80%
• D：90%

答 案：D

解 析：根据规定，公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度①一般购买普通商品房、经济适用房，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80％；②购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90％；③购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70％；④用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90％；⑤建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60％。故选D。

2、一手个人住房交易时，在贷款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由（　　）提供阶段性或全程担保。

• A：经纪公司
• B：有担保能力的第三人
• C：开发商
• D：借款人

答 案：C

解 析：一手个人住房交易时，在贷款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由开发商提供阶段，『生或全程担保。故选C。

3、以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是()。

• A：商用房贷款
• B：有担保流动资金贷款
• C：设备贷款
• D：无担保流动资金贷款

答 案：A

解 析：商用房贷款贷款对象为具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，且具 有完全民事行为能力的自然人；其余选项贷款对象为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人，A选项符合题意。故选A。

4、下列选项中，不属于个人贷款业务贷款调查内容的是（）  

• A：调查申请材料一致性
• B：调查借款申请人的政治面貌
• C：调查借款申请人基本情况
• D：调查借款申请人的信用状况

答 案：B

解 析：个人贷款业务贷款调查内容1、调查材料一致性；2、调查借款申请人基本情况；3、调查借款申请人的信用情况；4、调查借款申请人收入情况；5、调查担保情况

多选题

1、个人征信系统数据的直接使用者包括( )。

• A：税务部门
• B：数据主体本人
• C：金融监督管理机构
• D：司法部门
• E：商业银行

答 案：BCDE

解 析：个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、金融监督管理机构以及司法部门等政府机构、个人。

2、公积金个人住房贷款的要素包括（　　）。

• A：贷款对象
• B：贷款利率
• C：贷款期限
• D：还款方式
• E：担保方式

答 案：ABCDE

解 析：试题