2024年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》8月2日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

判断题

1、个人信用贷款是指银行向自然人发起的，需提供信用担保的贷款  

答 案：错

解 析：个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款，其特征就是债务人无须提供抵质押品仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。

2、质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以。f)

答 案：错

解 析：质押与抵押的区别在于，抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。

3、在个人住房贷款业务中，采用的担保方式以抵押为主，在未实现抵押登记前，普遍采用抵押加阶段性保证方式，阶段性保证人履行保证责任  

答 案：对

解 析：在个人住房贷款业中，采取的担保方以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任;在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证。

4、在贷前调查中，采取受托支付方式的，借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明，但客户经理应要求借款人保留用途证明材料，定期向银行告知贷款资金支付情况，并在规定时间提供用途证明  

答 案：错

解 析：采取自主支付方式的，借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明，但客户经理应要求借款人保留用途证明材料，定期向银行告知贷款资金支付情况，并在规定时间提供用途证明。

单选题

1、对于下列人员银行一般不愿提供贷款的是（　　）。

• A：年龄只有18岁
• B：学历在本科以下
• C：具有违法记录
• D：月收入4000元

答 案：C

解 析：试题

2、当银行具有多种产品时，应当采取的营销组织是()。

• A：职能型营销组织
• B：产品型营销组织
• C：市场性营销组织
• D：区域性营销组织

答 案：B

解 析：B[

3、公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（　）。

• A：50%
• B：60%
• C：70%
• D：80%

答 案：D

4、个人住房贷款的期限最长可达( )年，而个经营类贷款中，个别的流动资金贷款的期限仅为( )个月。

• A：30；3
• B：15；6
• C：15；3
• D：30；6

答 案：D

解 析：贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。个人住房贷款的期限最长可达30年，而个人经营类贷款中，个别的流动资金贷款的期限仅为6 个月。

多选题

1、借款人办理校源地贷款的，贷款银行应联系借款人就读学校作为介绍人做好（　　）等工作。

• A：协助贷款银行对贷款的使用进行监督
• B：向贷款银行推荐借款人，对借款人资格及申请资料进行初审
• C：在借款人毕业后，随时关注借款人的动向，向银行提供其收入状况
• D：协助贷款银行开展对借款人的信用教育和还贷宣传工作，讲解还贷的程序和方法，协助贷款银行做好借款人的还款确认和贷款催收工作
• E：将借款人在校期间失踪、死亡或丧失完全民事行为能力或劳动能力，以及发生休学、转学、出国留学或定居、自行离校、开除等情况及时通知贷款银行，并协助贷款银行采取相应的债权保护措施

答 案：ABDE

2、以下情形中,可以申请个人住房贷款的有（　）。

• A：个人自建自住房
• B：房地产开发公司建造某个人住房楼盘
• C：个人对房屋进行大修
• D：个人租房
• E：个人购买第二套商品房

答 案：ACE

解 析：个人住房贷款是向购买、建造、翻建、大修自住住房的个人所发放的贷款。个人租房不可以申请个人住房贷款。房地产开发公司开发楼盘属于公司行为，不属于个人行为，应申请公司贷款。