关于关于房地产估价的题目有哪些，“关于房地产估价”的答案是什么。

1、下列关于房地产估价报告的含义，错误的是()。

• A：房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
• B：房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
• C：房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
• D：房地产估价报告不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”

答 案：

2、对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

• A：房地产抵押估价
• B：房地产司法拍卖估价
• C：房屋征收补偿估价
• D：房地产转让估价
• E：房地产火灾险投保估价

答 案：

3、下列有关房地产估价报告的叙述，正确的有（）

• A：房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
• B：房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
• C：成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
• D：房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
• E：房地产估价报告通常由八大部分组成

答 案：

4、我国房地产估价现行国家标准的名称是( )。

• A：房地产评估准则
• B：房地产估价规范
• C：房地产评估指南
• D：房地产估价标准

答 案：

5、下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）

• A：房地产抵押估价
• B：房屋征收评估
• C：房地产司法拍卖估价
• D：房地产转让估价
• E：房地产投资信托基金估价

答 案：

6、下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是()。

• A：房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
• B：房地产估价是房地产估价师在给房地产定价
• C：房地产估价是房地产估价机构对估价对象在市场上可实现价格的保证
• D：房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
• E：房地产估价既是科学又是艺术

答 案：

7、房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动指的是

• A：房地产估价
• B：房地产预估
• C：房地产交易
• D：房地产清理

答 案：

8、下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。

• A：房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
• B：房地产估价是房地产估价师在给房地产定价
• C：房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证
• D：房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内E 房地产估价既是科学又是艺术

答 案：

9、关于房地产估价的说法，错误的是( )。

• A：房地产估价是提供价值意见
• B：房地产估价结果会有误差
• C：房地产估价既是科学又是艺术
• D：房地产估价是替代市场定价

答 案：

10、下列活动中，属于房地产经纪活动的是(　　)。

• A：房地产登记
• B：房地产居间
• C：房地产开发
• D：房地产估价

答 案：

11、2016年12月1日实施的《资产评估法》重点规范包括（）在内的各类评估专业人员和评估机构从业行为、评估行业组织自律行为和政府监督管理行为

• A：房地产交易
• B：房地产开发
• C：房地产估价
• D：房地产交易

答 案：

12、房地产中介服务包括（）。

• A：房地产开发
• B：房地产咨询
• C：房地产投资
• D：房地产估价
• E：房地产经纪

答 案：

13、房地产市场调查研究、项目可行性研究、项目策划等业务属于（）业。

• A：房地产开发经营
• B：房地产估价
• C：房地产咨询
• D：房地产经纪

答 案：

14、鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（）

答 案：错

15、对于暂定期内的三级房地产估价机构，允许从事的估价业务是（ ）。

• A：城镇房屋征收估价
• B：房地产一般抵押估价
• C：公司上市的房地产估价
• D：司法鉴定的房地产估价

答 案：

16、在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人(　　)。

• A：房地产抵押贷款流程
• B：房地产估价流程
• C：房地产交易流程
• D：房地产登记流程

答 案：

17、关于房地产估价本质的说法，正确的有（　　）。

• A：房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
• B：房地产估价是替相关当事人为房地产定价
• C：房地产估价是为委托人提供价格保证
• D：房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内
• E：房地产估价既是一门科学也是一门艺术

答 案：

18、根据《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》，以下房地产管理部门对房地产抵押估价管理行为的说明中不符合规定的是（）。

• A：不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
• B：指定合法权威的房地产估价机构评估房地产抵押价值
• C：建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
• D：定期对房地产估价报告进行抽检

答 案：

19、下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是()。

• A：E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
• B：E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
• C：目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动
• D：目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

答 案：

20、关于房地产业描述错误的是（　）。

• A：我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位
• B：房地产估价要求独立
• C：房地产经纪业不是知识密集和劳动密集的行业
• D：房地产估价活动主要由房地产估价师来完成

答 案：