关于下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有的题目有哪些，“下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有”的答案是什么。

1、下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）

• A：抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
• B：借款人与保证人之间可以互相提供保证
• C：在贷款期间．变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
• D：采用保证担保方式的．保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
• E：贷款担保方式不可变更

答 案：BCDE

解 析：B项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C项错误，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项错误，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

2、个人住房组合贷款是指可同时申请_________和_________。（ ）

• A：新建房个人住房贷款；个人住房转让贷款
• B：自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款
• C：公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款
• D：公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

答 案：

3、下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有( )。

• A：贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
• B：在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
• C：在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
• D：凭证式国库券可以作为质押担保的质物
• E：在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

答 案：

4、个人住房组合贷款是指可同时申请（ ）。

• A：公积金个人住房贷款和新建房个人住房贷款
• B：自营性个人住房贷款和新建房个人住房贷款
• C：公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
• D：新建房个人住房贷款和个人住房转让贷款

答 案：

5、个人住房组合贷款是指同时申请（）

• A：固定利率个人住房贷款和公积金个人住房贷款
• B：自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款
• C：个人住房贷款和个人商业住房贷款
• D：个人住房贷款和个人综合消费贷款

答 案：

6、下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。

• A：在贷款期间，借款人不可变更担保方式
• B：
• C：以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
• D：
• E：个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
• F：
• G：贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

答 案：

7、下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。

• A：在贷款期间，借款人不可变更担保方式
• B：以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
• C：个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
• D：贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
• E：采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

答 案：

8、关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。

• A：个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
• B：个人住房贷款的计息、结息方式.由银行确定
• C：个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
• D：按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
• E：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

答 案：

9、下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有。---信贷综合类（）

• A：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行.上限放开.实行下限管理
• B：个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
• C：个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
• D：个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
• E：个人住房贷款的计息.结息方式.由银行确定

答 案：

10、下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）

• A：个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
• B：个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
• C：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
• D：个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
• E：个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

答 案：

11、按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（　　）。

• A：自营性个人住房贷款
• B：新建个人住房贷款
• C：公积金个人住房贷款
• D：个人住房组合贷款

答 案：

12、根据总行规定，指符合条件的一手住房购房人，不受开发商指定按揭银行的限制，直接选择农业银行作为按揭银行的个人住房贷款（）

• A：直客式个人住房贷款
• B：间接式个人住房贷款
• C：曲折式个人住房贷款
• D：循环式个人住房贷款

答 案：

13、下列属于建设银行个人住房贷款担保方式有（）

• A：抵押
• B：质押
• C：保证
• D：抵押加阶段性保证

答 案：ABCD

14、个人住房贷款不包括（）。

• A：自营性个人住房贷款
• B：政府住房贷款
• C：公积金个人住房贷款
• D：个人住房组合贷款

答 案：

15、个人住房贷款担保方式不包括（）

• A：自然人担保
• B：质押
• C：抵押
• D：房地产开发企业阶段性保证担保

答 案：

16、个人住房贷款按住房交易形态可以划分为（　　）。

• A：新建个人住房贷款
• B：
• C：自营性个人住房贷款
• D：
• E：个人再交易住房贷款
• F：
• G：个人住房组合贷款

答 案：

17、个人住房贷款包括（    ）。

• A：自营性个人住房贷款
• B：商业性个人住房贷款
• C：公积金个人住房贷款
• D：个人住房组合贷款
• E：个人住房装修贷款

答 案：

18、下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

• A：公积金个人住房贷款带有较强的政策性
• B：商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
• C：公积金个人住房贷款不以盈利为目的
• D：公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
• E：已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

答 案：

19、关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是( )。

• A：质押物可以是国家财政部发行的国库券
• B：贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
• C：以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
• D：用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者确定贷款期限

答 案：

20、关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是（　　）。

• A：质押物可以是国家财政部发行的国库券、金融债券等，但不包括企业债券
• B：贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80％
• C：以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
• D：用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者确定贷款期限

答 案：