关于关于编制房屋状况说明书的意义的题目有哪些，“关于编制房屋状况说明书的意义”的答案是什么。

1、关于编制房屋状况说明书的意义，说法正确的是（）

• A：可以杜绝房地产交易相关风险的发生
• B：有助于隐瞒房屋瑕疵，促进成交
• C：有助于提升客户对经纪服务的信赖
• D：可以防止客户跳单

答 案：

2、房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制()，让卖方签字确认。

• A：房屋使用说明书
• B：房屋状况说明书
• C：房屋交易说明书
• D：房屋保障说明书

答 案：

3、关于编制房屋状况说明书需要注意的事项，下列说法错误的是()。

• A：根据亲自查看的情况，真实、详细的记录房屋状况
• B：房屋产权状况等信息要与委托人核实权属状况是否真实
• C：房屋状况说明书应及时更新
• D：房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认

答 案：

4、房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（ ）。(2011年真题)

• A：《房屋使用说明书》
• B：《房屋状况说明书》
• C：《房屋销售委托书》
• D：《房屋质量鏊定书》

答 案：

5、房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制（）。

• A：《房屋使用说明书》
• B：《房屋状况说明书》
• C：《房屋销售委托书》
• D：《房屋质量鉴定书》

答 案：

6、业主委托出售房屋时，房地产经纪人员将通过询问、上门勘査等方式，对待售房 屋进行信息调查和了解，并编制（ ）。

• A：《房屋使用说明书》
• B：《房屋销售委托书》
• C：《房屋状况说明书》
• D：《房屋质量鉴定书》

答 案：

7、房屋状况说明书的内容不包括()。

• A：物业管理状况
• B：房屋权益状况
• C：房屋交易信息
• D：房屋购买价格

答 案：

8、张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

• A：绘制该房屋标准平面图
• B：挖掘该房屋的卖点
• C：绘制房屋使用说明书
• D：绘制房屋状况说明书

答 案：

9、房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。

• A：房屋状况说明书
• B：实地查看情况表
• C：房屋基本信息表
• D：房屋权属说明书

答 案：A

10、房屋状况说明书的主要内容不包括（）

• A：物业管理状况
• B：房屋实物状况
• C：房屋区位状况
• D：房屋历史交易状况

答 案：

11、存量房交易中的“产品说明书”指的是（）。

• A：房地产经纪服务合同
• B：房屋状况说明书
• C：存量房买卖合同
• D：房屋使用说明书

答 案：

12、对于租赁房屋的交接，房屋内物品应登记在（）中。

• A：房屋实地查看表
• B：房屋状况说明书
• C：看房确认书
• D：房屋交接单

答 案：

13、对于租赁房屋的交接，房屋内物品应登记在()中。

• A：房屋实地查看表
• B：房屋状况说明书
• C：看房确认书
• D：房屋交接单

答 案：

14、房地产经纪人与卖房业主共同看房，主要是（）。

• A：多收取佣金
• B：询问出售房屋目的
• C：收集物业信息，编制《房屋状况说明书》
• D：提高看房效率

答 案：

15、在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）

• A：各种验房工具
• B：房屋状况说明书
• C：房屋交接单
• D：租赁合同

答 案：

16、房屋交接单有时也被称为（）

• A：房屋确认书或房屋确认表
• B：房屋环境情况表
• C：房屋状况说明书
• D：房屋设施运行情况表

答 案：

17、企业应编制岗位说明书，岗位说明书应明确（）

• A：岗位资格
• B：工作经验
• C：身体条件
• D：岗位知识与技能要求

答 案：

18、房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（）等资料。

• A：收入证明
• B：身份证明
• C：房屋权属证明
• D：房屋状况说明书
• E：执业证明

答 案：

19、下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）

• A：实地查看房屋以编制房屋状况说明书
• B：带客户看房以确定符合要求的房源
• C：带客户到拟购买的房屋中洽谈价格
• D：带客户查验房屋是否符合交付条件

答 案：D

20、下列哪些属于订立房地产经纪服务合同时委托人应该出具的资料（）

• A：委托人的资产能力证明书
• B：房屋状况说明书
• C：房屋权属证书
• D：委托人的身份证明
• E：房屋估价报告

答 案：