关于国有土地租赁的题目有哪些，“国有土地租赁”的答案是什么。

1、国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。

• A：国有土地租赁是协议方式的补充
• B：国有土地租赁有期限限制
• C：国有土地租赁权人有优先受让权
• D：国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

答 案：

2、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取( )等方式予以处置。

• A：国有土地出让
• B：国有土地转让
• C：国有土地租赁
• D：国有土地作价出资(入股)
• E：保留划拨土地使用权

答 案：ACDE

解 析：下列情况应采取土地出让或出租方式处置(①用途改变(租赁经营)；②国有→非国有)：①国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的；②国有企业改组为股份合作制的；③国有企业租赁经营的；④非国有企业兼并国有企业的。

3、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取（   ）等方式予以处置。

• A：国有土地出让
• B：国有土地转让
• C：国有土地租赁
• D：国有土地作价出资（入股）
• E：保留划拨土地使用权

答 案：

4、下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有( )。

• A：国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
• B：国有土地租赁，租赁期限6个月以上的，必须签订租赁合同
• C：承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
• D：承租土地使用权期满，承租人可申请续期
• E：国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

答 案：

5、下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有()。

• A：国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
• B：国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
• C：承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
• D：承租土地使用权期满，承租人可申请续期
• E：国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

答 案：

6、列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。

• A：国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
• B：国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
• C：承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
• D：承租土地使用权期满，承租人可申请续期
• E：国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

答 案：

7、国有土地有偿使用的方式有（）。

• A：土地使用权出让
• B：国有土地租赁
• C：国有土地使用权作价出资
• D：国有土地使用权作价入股
• E：国有土地划拨

答 案：

8、国有土地租赁是指土地使用者与（）签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

• A：原土地使用者
• B：县级以上人民政府
• C：土地所有者
• D：县级以上人民政府土地管理部门

答 案：

9、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？（）

• A：国有土地使用权出让
• B：国有土地租赁
• C：国有土地使用权作价出资或者入股
• D：国有土地使用权招标、拍卖、挂牌

答 案：D

10、在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）

• A：土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让
• B：如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同
• C：无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续
• D：抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让

答 案：

11、下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是()。

• A：国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
• B：国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
• C：县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
• D：国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

答 案：

12、国有土地租赁租金的确定，可以采用的方式包括（）。

• A：双方协议
• B：招标
• C：国家规定
• D：对比
• E：拍卖

答 案：

13、下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中，正确的有（）。

• A：申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致
• B：国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
• C：国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
• D：国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年
• E：国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

答 案：

14、关于国有土地租赁的期限，下列各项不正确的是（）。

• A：可以是无期限的租赁
• B：根据情况实行短期租赁和长期租赁
• C：短期租赁的期限不超过5年
• D：长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

答 案：

15、下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（）。

• A：承租土地使用权可以转租、转让和抵押
• B：国有土地租赁权人有优先受让权
• C：承租土地提前收回，可以获得合理补偿
• D：可以随意随时终止租约

答 案：

16、国有土地租赁中，有条件的租赁必须采取的方式包括(    )。

• A：协议
• B：招标
• C：投标
• D：拍卖
• E：挂牌

答 案：

17、关于国有土地有偿使用的方式，下列说法错误的是（）。

• A：国有土地使用出让
• B：国有土地租赁
• C：国有土地使用权作价出资或入股
• D：中外合资企业场地使用

答 案：

18、国有土地有偿使用方式不包括（）。

• A：国有建设用地使用权出让
• B：国有土地租赁
• C：有建设用地使用权作价出资（入股）
• D：国有土地划拨

答 案：

19、下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（）。

• A：企业法人身份证明书
• B：建设用地批准书
• C：企业具体位置和联系方式
• D：《国有土地租赁合同》
• E：国有土地租赁批准文件

答 案：

20、关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。

• A：申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
• B：国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
• C：国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
• D：国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
• E：短期租赁年限一般不超过10年

答 案：