关于房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的的题目有哪些，“房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的”的答案是什么。

1、房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的(　 )入手。

• A：土地状况
• B：交通状况
• C：周边周边景观
• D：社会需求

答 案：

2、房地产策划概念包括以下哪个内容（）

• A：房地产项目投资
• B：客观的市场调研和市场定位
• C：房地产策划具有明确的目的性
• D：房地产开发项目创造性

答 案：A

3、房地产开发项目的市场定位策略主要有（ ）。

• A：产品差别化策略
• B：服务差别化策略
• C：人员差别化策略
• D：形象差异化策略
• E：销售差异化策略

答 案：

4、房地产市场调查的目的是（）。

• A：掌握房地产市场变化规律
• B：了解消费者对房屋质量、面积、价格等的意见
• C：了解消费者对房屋质量、面积、价格等的要求
• D：了解市场对某种类型房屋的需求量和销售趋势
• E：编制营销预算方案

答 案：

5、把房地产市场按照客户需求的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是（）

• A：房地产项目开发
• B：房地产项目策划
• C：房地产市场细分
• D：房地产经营策划

答 案：

6、统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是（  ）。

• A：房地产项目的位置
• B：房地产项目的总面积
• C：房地产项目的价格
• D：房地产项目的容积率

答 案：

7、房地产经纪机构和房地产经纪人认知房地产市场供求关系的关键是(

• A：房地产市场环境
• B：房地产市场调查
• C：房地产市场政策
• D：房地产市场分析

答 案：

8、按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（）。

• A：房地产的成片开发项目
• B：零星地段的单项开发项目
• C：城市新区房地产开发项目
• D：旧城区房地产开发项目
• E：居住房地产项目

答 案：

9、假设开发法具体可为房地产投资者提供( )。

• A：待开发房地产的最高价格
• B：待开发房地产的平均价格
• C：房地产开发项目的预期利润
• D：房地产开发项目的平均利润
• E：房地产开发中可能出现的最高费用

答 案：

10、某房地产企业根据所收集的次级和初级资料，对顾客和竞争对手进行了分析研究，塑造出本企业产品的鲜明形象并传递给目标客户，这是（）

• A：市场细分
• B：目标市场选择
• C：房地产开发项目定位
• D：市场调研

答 案：

11、只有建设期而没有经营期的投资项目是()。

• A：管理房地产投资项目
• B：房地产置业投资项目
• C：经营型房地产开发投资项目
• D：出售型房地产开发投资项目

答 案：

12、下列不属于房地产开发项目市场定位的是（）

• A：客户定位
• B：项目定位
• C：产品定位
• D：价格定位

答 案：

13、对假设开发法适用条件的表述最准确的是（　）。

• A：新开发房地产项目
• B：用于出售用途的房地产项目
• C：具有投资开发或再开发潜力的房地产
• D：用于投资或再开发的房地产

答 案：

14、房地产市场调查研究、项目可行性研究、项目策划等业务属于（）业。

• A：房地产开发经营
• B：房地产估价
• C：房地产咨询
• D：房地产经纪

答 案：C

15、房地产开发项目前期策划中的市场定位包括（）。

• A：经济定位
• B：客户定位
• C：项目定位
• D：产品定位
• E：地域定位

答 案：

16、关于房地产市场研判，下列说法中错误的是（）。

• A：房地产市场研判是房地产开发项目前期策划的基础
• B：房地产市场研判是项目市场定位的依据
• C：通过房地产市场研判，必将有效地降低甚至避免风险
• D：通过市场研判，可以发现进而把握隐藏于其中的市场机会

答 案：

17、房地产项目的市场推广阶段的工作包括（）

• A：挖掘卖点
• B：市场推广费用分析
• C：市场推广组织
• D：进行广告策划
• E：广告心理研究

答 案：

18、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。乙公司对区域写字楼供给市场进行调查，其调查项目应为（）

• A：土地供给量
• B：建筑新材料使用状况
• C：地区平均可支配收入水平
• D：消费者对房屋设计的要求

答 案：

19、房地产价格调查属于房地产市场调查类型中的（）的内容。

• A：房地产市场环境调查
• B：房地产市场需求调查
• C：房地产市场供给调查
• D：房地产市场营销活动调查

答 案：

20、房地产市场分析的思路包括（）

• A：区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
• B：区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
• C：专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
• D：区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

答 案：B