关于关于房地产估价报告签名、盖章的说法的题目有哪些，“关于房地产估价报告签名、盖章的说法”的答案是什么。

1、关于房地产估价报告签名、盖章的说法，正确的有（）。

• A：注册房地产估价师可以盖个人印章不签名
• B：注册房地产估价师可以只签名不盖个人印章
• C：至少有两名注册房地产估价师签名
• D：法定代表人或执行合伙人必须签名
• E：房地产估价机构必须加盖公章

答 案：

2、关于房地产估价报告签名、盖章的说法，正确的有( )。(2012年试题)

• A：注册房地产估价师可以盖个人印章不签名
• B：注册房地产估价师可以只签名不盖个人印章
• C：至少有两名注册房地产估价师签名
• D：法定代表人或执行合伙人必须签名
• E：房地产估价机构必须加盖公章

答 案：

3、关于房地产估价报告的叙述正确的是()。

• A：房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
• B：房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
• C：房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
• D：房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
• E：其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种

答 案：

4、房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的()。

• A：专业意见
• B：公证书
• C：证明文件
• D：担保函

答 案：

5、房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。（）

答 案：对

6、房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。 ( )

答 案：

7、我国1999年发布的房地产估价国家标准的名称是( )。

• A：《房地产估价标准》
• B：《房地产估价准则》
• C：《房地产估价规范》
• D：《房地产估价规程》

答 案：

8、一份房地产估价报告必须有至少()名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。

• A：1
• B：2
• C：3
• D：4

答 案：

9、在房地产估价活动中对房地产估价师的要求，正确的有（　）。

• A：同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价
• B：估价项目负责人应为注册房地产估价师
• C：除批量估价外，每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作
• D：房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务
• E：房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名

答 案：

10、关于房地产估价报告的有效期，下列说法正确的是（）

• A：估价报告中可以不说明估价有效期
• B：估价报告的有效期最长不超过2年
• C：估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期，有权审批人仍可依其审批
• D：估价报告有效期到期，应及时进行贷后重估

答 案：

11、下列对房地产估价对象的说法，错误的是()。

• A：房地产估价对象是指房地产等财产或相关权益
• B：房地产估价的对象有房屋、构筑物、土地等
• C：估价报告书中说明的估价对象限定了其用途
• D：己开始开发建设而尚未竣工的房地产也属于房地产估价的对象

答 案：

12、对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有( )。

• A：房地产抵押估价
• B：房地产司法拍卖估价
• C：房屋征收补偿估价
• D：房地产转让估价
• E：房地产火灾险投保估价

答 案：

13、房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的()。

• A：成果
• B：价值
• C：评估
• D：产品

答 案：

14、如果采用间接比较进行房地产状况修正，则：可比实例在其房地产状况下的价格×100/（）×（）/100=在估价对象房地状况下的价格。（答案顺序对应）

• A：可比实例房地产得分
• B：估价对象房地产得分
• C：可比实例房地产相对于标准房地产的得分
• D：估价对象房地产相对于标准房地产的得分
• E：标准房地产的得分

答 案：

15、（一）若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （ ）

• A：同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
• B：选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
• C：若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由
• D：估价方法的选用必须征得委托人的同意

答 案：

16、房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的是()。

• A：由发证机关对房地产估价机构给予警告，并处10万元以上20万元以下罚款
• B：对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案
• C：情节严重的，吊销资质证书、注册证书
• D：造成损失的，依法承担赔偿责任
• E：构成犯罪的，依法追究刑事责任

答 案：

17、关于房地产估价误差的说法，错误的是（）

• A：判断评估价值误差大小或者准确性，理论上是将其与真实价值进行比较
• B：估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
• C：所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值
• D：估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围

答 案：

18、关于房地产估价误差的说法，错误的是()。

• A：房地产估价难免会有误差
• B：房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差
• C：不应采用一般物理测量的误差标准要求估价的误差标准
• D：可通过严格履行估价程序来减小估价误差

答 案：

19、关于房地产估价本质的说法，正确的有（　　）。

• A：房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
• B：房地产估价是替相关当事人为房地产定价
• C：房地产估价是为委托人提供价格保证
• D：房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内
• E：房地产估价既是一门科学也是一门艺术

答 案：

20、2016年12月1日实施的《资产评估法》重点规范包括（）在内的各类评估专业人员和评估机构从业行为、评估行业组织自律行为和政府监督管理行为

• A：房地产交易
• B：房地产开发
• C：房地产估价
• D：房地产交易

答 案：