关于房地产营销模式中不常见的是的题目有哪些，“房地产营销模式中不常见的是”的答案是什么。

1、房地产营销模式中不常见的是(　 )。

• A：职能式组织
• B：集团式组织
• C：市场式组织
• D：产品式组织

答 案：

2、房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。

• A：各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础
• B：房地产产品是房地产企业市场营销的核心
• C：房地产产品是制订其他市场营销策略的基础
• D：房地产营销策略影响着房地产产品的特点
• E：在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的

答 案：

3、依据房地产广告框架模式的区别，房地产广告可分为（）。

• A：常规型房地产广告模式
• B：自由型房地产广告模式
• C：个人型房地产广告模式
• D：规则型房地产广告模式
• E：公关型房地产广告模式

答 案：ABC

4、下列属于房地产市场营销活动调研的内容是（）。

• A：房地产市场竞争情况
• B：房地产价格
• C：房地产促销
• D：房地产营销
• E：房地产成本

答 案：

5、房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。

• A：房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
• B：房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志
• C：房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
• D：房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容
• E：房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

答 案：

6、在房地产营销活动中，房地产营销人员搜集各种纷繁复杂的信息，是房地产营销人员的日常工作。次级资料有（）。

• A：有关房地产的数据和分析材料
• B：咨询机构以及新闻媒体所提供的资料
• C：来自下级部门提供的资料
• D：与房地产无关的消费者组织所提供的资料
• E：行业协调机构的资料

答 案：

7、投资性房地产在附注中应当披露的信息包括（）。

• A：投资性房地产的种类金额和计量模式
• B：成本模式下的投资性房地产的折旧或摊销
• C：房地产转换情况
• D：当期处置的投资性房地产

答 案：

8、房地产市场调研内容中，房地产交易调研属于（）

• A：房地产市场环境调研
• B：房地产市场供求调研
• C：房地产市场营销活动调研
• D：房地产价格调研

答 案：

9、下列对房地产估价的必要性，说法正确的有()。

• A：房地产估价是专业估价存在的基本前提
• B：房地产需要专业估价
• C：房地产可以自动的形成适当的价格
• D：房地产估价在估价行业中占主体
• E：房地产估价是一个单一的估价过程

答 案：

10、下列关于投资性房地产转换后入账价值确定的表述中,正确的有（）

• A：自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备
• B：作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目
• C：存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换日的公允价值,作为投资性房地产的入账价值
• D：自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值

答 案：

11、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。

• A：房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
• B：房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
• C：房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
• D：新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

答 案：

12、下列各项中，能够影响企业当期营业利润的有（）

• A：投资性房地产的租金收入
• B：出售投资性房地产产生的净收益
• C：期末采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值高于其账面余额
• D：自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

答 案：

13、从（）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。

• A：综合效应
• B：房地产供给的角度
• C：房地产需求的角度
• D：房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

答 案：

14、（二） 甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？ 房地产市场调研的核心内容是（）。

• A：房地产市场供给调研
• B：房地产市场需求调研
• C：房地产市场营销活动调研
• D：房地产市场竞争者调研

答 案：

15、关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（）

• A：作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
• B：采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值
• C：采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
• D：自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价

答 案：

16、房地产市场营销的特征是由房地产商品和房地产市场的()决定的。

• A：专一性
• B：特殊性
• C：多样性
• D：竞争性

答 案：

17、房地产营销调研的内容主要包括（）

• A：房地产中介机构的数量、素质、业务能力、市场信誉及其业绩情况
• B：房地产营销渠道的选择及调整情况
• C：房地产价格趋势的市场变化对房地产供求变化的影响
• D：房地产市场营销方式的采用情况、市场效果以及发展趋势
• E：房地产企业定价策略的变化

答 案：

18、下列关于房地产登记的概念，表述不正确的是（）。

• A：房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度
• B：房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为
• C：房地产登记是一种不动产物权的公示方式
• D：《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定

答 案：

19、以下关于房地产金融的说法错误的是（）。

• A：房地产金融是指与房地产有关的各种信用活动的总称
• B：房地产金融是为房地产投资、开发、经营、消费等筹资、融资的活动
• C：房地产金融是房地产业和银行业相结合的产物
• D：房地产金融活动主要通过金融机构来完成

答 案：

20、下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。

• A：采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
• B：采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
• C：自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值
• D：自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值

答 案：