关于业主的题目有哪些，“业主”的答案是什么。

1、甲房地产经纪公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在谈小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。该分公司采用的房源开拓技术主要是针对（

• A：大业主
• B：中业主
• C：小业主
• D：所有业主

答 案：

2、共用题干某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

• A：大业主
• B：中业主
• C：小业主
• D：所有业主

答 案：

3、业主分三个层次：单个业主；全体业主即业主大会或业主代表大会；（）。

答 案：业主委员会

4、集团对业主进行生命周期分类，以下哪个不是对应的生命周期（）

• A：准业主
• B：稳定期业主
• C：老业主
• D：新业主

答 案：

5、物业管理中的业主可以进行以下分类()。

• A：自然人业主与非自然人业主
• B：公房业主和私房业主
• C：原始业主、继受业主和准业主
• D：独立产权的业主和共有产权的业主

答 案：

6、因施工单位对业主资信考察不足，盲目签订施工合同，导致后期业主以各种形式拖欠工程款的风险称为（）

• A：业主履约风险
• B：业主资信风险
• C：业主违约风险
• D：业主决策风险

答 案：B

7、 物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（　）的同意。

• A：业主
• B：业主大会
• C：业主委员会
• D：业主和物业使用人

答 案：

8、业主委员会有全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（　）机构。

• A：执行
• B：决策
• C：管理
• D：监督

答 案：

9、业主（　）参加业主大会会议。

• A：必须本人
• B：可让物业使用人
• C：可以委托代理人
• D：不可以委托代理人

答 案：

10、在业主自治的权利体系中，业主组织是（）。

• A：业主理事会和业主委员会
• B：业主大会和居民会议
• C：业主大会和业主理事会
• D：业主大会和业主委员会

答 案：

11、业主委员会由（）选举产生

• A：全体业主
• B：超过业主户数80%的业主
• C：业主大会会议
• D：建设单位

答 案：

12、经了解，A梯一楼业主称自己当时在睡觉，不可能是自己；二楼业主称自己在国外，并提供了出境信息；三楼业主称事发时并不在家，但不能予以证明；四楼业主坚称不是他家的玻璃杯。依法应对何某的损失予以补偿的有：

• A：一楼业主
• B：二楼业主
• C：三楼业主
• D：四楼业主

答 案：

13、在业主共有的道路与场地上设置的停车位，产权属于业主共有，如出租此类车位的收入除去必要管理成本外，收益归（）所有。

• A：业主
• B：业主和使用人
• C：全体业主
• D：物业服务企业

答 案：C

14、业主可以设立业主会议，对于侵害业主共同权益的行为，对物业服务企业等违反合同发生的争议，业主会议经（）以上业主同意，可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁。

• A：1/4
• B：1/3
• C：1/2
• D：2/3

答 案：

15、物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

• A：物业建设单位
• B：业主大会
• C：业主或业主大会授权的业主委员会
• D：业主委员会

答 案：

16、以下属于物业服务企业可以经营的业主资源的是（）

• A：业主需求资源
• B：业主财产资源
• C：业主知识资源
• D：业主社会关系资源
• E：业主个人隐私信息资源

答 案：

17、《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向收取有关费用

• A：A 最终用户 业主
• B：B 业主 业主
• C：C 最终用户 最终用户
• D：D 业主 最终用户

答 案：

18、业主应当服从业主大会和业主委员会的各项决议、决定。

答 案：

19、业主、非业主使用人违反业主公约的，承担相应的民事责任（）

答 案：

20、业主委员会是业主大会的( ).

• A：决策机构
• B：执行机构
• C：监督机构
• D：联合机构

答 案：