2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月28日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线是（）。

• A：城市绿线
• B：城市黄线
• C：城市蓝线
• D：城市紫线

答 案：B

解 析：城市黄线：是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

2、购房时，当置业顾问在急切地推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。

• A：逆反心理
• B：烦躁心理
• C：择优心理
• D：从众心理

答 案：A

解 析：往往营销人员在特别急切地推荐某种商品时，消费者会怀疑商品本身的缺陷而放弃购买，这符合消费者本身的逆反心理，所以需要给消费者多个推荐商品，留下选择的余地。

3、当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有（）。

• A：抢购心理
• B：待购心理
• C：择优心理
• D：逆反心理

答 案：B

解 析：当房屋供应充足、价格下跌时，消费者在“买涨不买跌”的心理作用下，出现待购心理。

4、材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例是（）。

• A：密度
• B：表观密度
• C：密实度
• D：孔隙率

答 案：D

解 析：孔隙率：是指材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例。

5、下列不属于环境噪声污染特征的是（）。

• A：是能量污染
• B：是感觉公害
• C：具有局限性和分散性
• D：具有广泛性和集中性

答 案：D

解 析：环境噪声污染有三个特征：是能量污染、是感觉公害、具有局限性和分散性。

多选题

1、下列适用于法定继承的情形有（　　）。

• A：遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠
• B：遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的
• C：遗嘱继承人丧失继承权
• D：遗嘱有效部分涉及的遗产
• E：遗嘱未处分的遗产

答 案：ACE

解 析：法定继承的适用范围：(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产；(五)遗嘱未处分的遗产。

2、在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。

• A：大理石地面
• B：水磨石地面
• C：花岗石地面
• D：水泥地面
• E：混凝土地

答 案：BDE

解 析：本题考查的是室内地面的种类知识点。整体类地面。这是直接施工在混凝土垫层上的整体式面层，主要有：①水泥砂浆地面，简称水泥地面，其优点是使用耐久。②混凝土地面，其优点是坚硬耐久，常见于库房、设备间等室内地面。③水磨石地面，其优点是坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，多见于办公楼等室内地面。

3、以适用性能来评价住宅时，应当包括的内容有（）。

• A：住宅套型
• B：隔声性能
• C：建筑造型
• D：设备设施
• E：室内污染物控制

答 案：ABD

解 析：评价住宅的适用性能，应当包括的内容有：①单元平面；②住宅套型；③建筑装修；④隔声性能；⑤设备设施；⑥无障碍设施。

4、城市中常见的眩光污染有（）。

• A：夜间汽车灯光
• B：电焊弧光
• C：强光线的路灯
• D：建筑物玻璃幕墙反光
• E：车站、机场闪动的信号灯

答 案：ABE

解 析：眩光污染包括：①电焊时产生的强烈眩光，在无防护情况下会对人的眼睛造成伤害;②夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，造成事故;③车站、机场等过多闪动的信号灯，使人视觉不舒服。

5、墙体按照构造方式不同，可分为（）。

• A：空心墙
• B：实体墙
• C：砌块墙
• D：混凝土墙
• E：复合墙

答 案：ABE

解 析：墙体根据构造方式，分为实体墙、空心墙和复合墙。实体墙是用普通砖和其他实心砌块砌筑而成的墙。空心墙是墙体内部中有空腔的墙。复合墙是用两种以上材料组合而成的墙，如加气混凝土复合板材墙。CD两项是根据墙体所用的材料划分。